Duurzaam wonen aan het park
Aan de rand van het Rozebroekenpark bevindt zich deze halfopen woning die recent een grondige ecologische totaalrenovatie onderging.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 250 m², een perceel van 355 m² en een tuin die visueel en praktisch overloopt in het park, combineert dit huis uitzonderlijke rust met stedelijke nabijheid.
De woning is volledig toekomstgericht verbouwd: EPC A, geen gasaansluiting, verwarming en sanitair via warmtepomp, aangevuld met zonnepanelen. Dit is een huis dat niet alleen vandaag comfortabel is, maar ook klaar is voor de komende decennia.
Op het gelijkvloers ontvouwt zich een ruime, open leefomgeving met keuken, zithoek en een lichte heerlijke tuinkamer in glas, in directe verbinding met de tuin en het park.
De woning beschikt over zes slaapkamers, een afgewerkte badkamer en een tweede doucheruimte die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt.
Een woning voor wie ruimte zoekt, licht, verbinding met groen én een duurzame visie op wonen.
€850.000
Vrij bij het einde van de zomervakantie.
Kijkdagen op 10 en 11 januari tussen 10u en 16u.
0
De ingang van het huis bevindt zich aan de zijkant, met een overkapping waar bezoekers droog kunnen wachten. De inkom is voorzien van grote opbergkasten voor jassen, schoenen en tassen.
Het gelijkvloers wordt bijna volledig omgeven door grote raampartijen, waardoor de lichtinval prachtig is, zelfs in de winter. Links ligt een open leefkeuken met terras aan de voorkant van het huis, ideaal om ‘s ochtends en in de voormiddag van de zon te genieten. De keuken sluit aan op een ruime zithoek, perfect voor ontspanning, spelen of studeren. Daarnaast is er een praktische berging en een gastentoilet.
De achterzijde van het gelijkvloers gaat naadloos over in een ruime tuin die grenst aan het Rozebroekenpark. Een grote tuinkamer met ramen tot op de grond biedt een gevoel van buiten wonen, met dubbele openslaande ramen voor een vlotte overgang op warme dagen. Het terras en het groene uitzicht, met een sierlijke eik uit 1950 als blikvanger, maken van deze tuin een plek om tot rust te komen en creativiteit te laten stromen.
+1
Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichtrijke (slaap)kamers en een ruime badkamer. Elke kamer heeft minstens twee ramen, waardoor het daglicht rijk binnenvalt. De twee kamers aan de tuinkant hebben directe toegang tot een (nog af te werken) dakterras, waarvan een deel overdekt is, en bieden een prachtig uitzicht op het Rozebroekenpark. De badkamer is uitgerust met een ruim ligbad aan het raam, een dubbele wastafel en biedt voldoende opbergruimte.
+2
De tweede verdieping beschikt over twee mooie, lichtrijke slaapkamers, elk met minstens twee ramen voor veel daglicht. Tussen de kamers is een tweede badkamer voorzien, die nog verder afgewerkt dient te worden (momenteel tijdelijk in gebruik als babykamer). Daarnaast is er een open wasruimte met toilet en plaats voor wasmachine en droogkast. Deze verdieping bevat ook een speelkamer, met een trap die toegang geeft tot het derde verdiep.
+3
Het derde verdiep is bereikbaar via de speelkamer en is volledig afgewerkt tot in de nok. Het is een heerlijk ruime kamer met veel ramen en een schitterend uitzicht over het Rozebroekenpark, op hoogte van de boomtoppen. Deze verdieping kan dienen als masterbedroom, bureau of atelierruimte.
